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        索 引 號 有 效 性
        發文機關 成文日期 2020年12月31日
        標  題 信陽市人民政府關于浉河區金牛物流產業集聚區富區路北側地塊國有土地使用權公開掛牌出讓的批復
        發文字號 信政土〔2021〕1號 發布時間 2021年01月19日

        信政土〔2021〕1號

        信陽市人民政府

        關于浉河區金牛物流產業集聚區富區路北側

        地塊國有土地使用權公開掛牌讓的批復

         

        市自然資源和規劃局:

            你局《關于浉河區金牛物流產業集聚區富區路北側地塊國有土地使用權公開掛牌讓的請示》收悉。經研究,批復如下:

        根據國土資源部39號令第四條的規定,經信陽市自然資源和城鄉規劃委員會2018年第三次會議研究同意,同意將已經省政府《關于信陽市2011年度第九批鄉鎮建設征收土地的批復》(豫政土〔2012520號)、批準征收的部分國有土地使用權采取掛牌的方式公開出讓,出讓方案如下:

        一、土地位置及面積

        該地塊位于金牛物流產業集聚區富區路北側。(具體位置宗地圖)該宗地凈用地面積為33780.7平方米。

        二、土地用途及出讓年限

        土地用途為工業用地,出讓年限為50年。

        三、土地使用條件

        根據規劃設計條件,該宗地規劃設計指標為:容積率為1.0-1.1,建筑密度不小于40%,綠地率不大于20%,其他規劃要求按《建設項目規劃設計條件通知書》執行。

        四、供地時間及方式

        將該地塊于2021年第一季度采取掛牌的方式公開出讓。

        五、其它事宜

        1.該宗地經浉河區人民政府認定,并經信陽市中心城區工業項目手續辦理遺留問題處置工作專班辦公室批準同意為工業項目手續辦理遺留問題。

        2.該宗地為違法用地,已經信陽市自然資源和規劃局處罰。本次出讓僅為國有建設用地使用權出讓。

        3.該宗地為現狀出讓,該宗地地上建筑物及附屬設施經信陽譽華宏達聯合資產評估事務所評估。地塊成交后,地上現有建筑物及附屬設施總額1579.280696萬元由競得人另行支付。

        4.根據信陽市浉河區人民政府《關于浉河區金牛物流產業集聚區富區路北側一宗出讓地塊征收補償情況的說明函》(浉政函﹝2020169號)文件,該宗地征地費用230.1778萬元。出讓成本由浉河區人民政府和財政部門清算。

        5.競得人應當在簽訂《成交確認書》10日內與市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,不按期簽訂出讓合同的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應的法律責任。競得人應在簽訂出讓合同后30日內繳清全部國有建設用地使用權出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金,延期付款超過60日,經催交后仍未繳的,可以解除合同,沒收競買保證金,競得人應賠償所造成的一切損失。競得人自國有土地使用權出讓合同約定開工之日起,滿1年未動工建設的,市自然資源和規劃局可以征收相當于土地使用權出讓金20%的土地閑置費;滿2年未動工建設的,可以無償收回競得人的土地使用權。

        此復。

         

         

         

        信陽市人民政府

        20201231


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