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        索 引 號 -2101-2020-136 有 效 性
        發文機關 信政土 成文日期 2020年09月11日
        標  題 信陽市人民政府關于上天梯非金屬礦管理區2020-003地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓的批復
        發文字號 信政土〔2020〕136號 發布時間 2020年09月29日

        信政土〔2020〕136號

        信陽市人民政府

        關于上天梯非金屬礦管理區2020-003地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓的批復

         

        市自然資源和規劃局:

        《信陽市自然資源和規劃局關于上天梯非金屬礦管理區2020-003地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓的請示》(信自然資審〔202066號)收悉。經研究,批復如下:

        根據原國土資源部39號令第四條的規定,同意將已經河南省人民政府《關于信陽市2019年度第一批鄉鎮建設征收土地》(豫政土〔20191154號)批準征收的部分國有建設用地使用權公開掛牌出讓。該區域控制性詳細規劃已經信陽市自然資源和城鄉規劃委員會2020年第二次會議審議通過。出讓方案如下:

        一、宗地位置及面積

        該宗地位于上天梯非金屬礦管理區土城街道辦事處紅光居委會、火石山居委會。東至規劃路,南至劉沖道路,西至009鄉道,北至規劃路。土地總面積為178096.17平方米,其中代征道路面積80.51平方米,凈用地面積178015.66平方米。

        二、土地用途及出讓年限

        該宗地土地用途為三類工業用地,出讓年限為50年。

        三、土地使用條件

        同意按照信陽市自然資源和規劃局202065日出具信自規條(天梯)字2020003號建設用地規劃條件執行。該宗地規劃容積率為大于或等于0.8,建筑高度小于等于24米,建筑密度大于或等于40%,綠地率小于或等于20%。該宗地必須符合國家產業政策及河南省工業項目建設用地控制指標的要求。

        四、供地時間及方式

        同意該宗地于2020年第三季度采取掛牌方式公開出讓。

        五、其他事宜

        1.本宗地為凈地出讓。出讓土地成本由財政部門與轄區政府清算。

        2.同意該宗地掛牌出讓起始價(評估價)307/平方米,競買保證金為2186萬元。

        3.出讓地塊中的代征道路用地不簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,不進行不動產登記;代征道路成本按《信陽市上天梯非金屬礦管理區關于擬出讓2020-003地塊土地使用權的情況說明》中認定的10萬元/畝,由競得者另行支付。

        4.競得人應當在簽訂《成交確認書》10日內與信陽市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,不按期簽訂出讓合同的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應的法律責任。競得人應在簽訂出讓合同后30日內繳清全部國有建設用地使用權出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金,延期付款超過60日,經催交后仍未繳的,可以解除合同,沒收競買保證金,競得人應賠償所造成的一切損失。競得人自國有建設用地使用權出讓合同約定開工之日起,滿一年未動工建設的,信陽市自然資源和規劃局可以征收相當于土地使用權出讓金20%的土地閑置費,滿2年未動工建設的,可以無償收回競得人的土地使用權。

        5.該宗地征地拆遷安置補償由上天梯非金屬礦管理區負責實施,土地公開出讓后如出現信訪問題或發生經濟糾紛,由上天梯非金屬礦管理區負責解決。

        此復。

         

         

        信陽市人民政府

            2020911


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